变形缝是反映建筑物变形的位移最集中的敏感部位，但变形呈重复、多变和滞后性，为此变形缝必须满足以下条件:减小缝两侧的结构或构件之间的约束，任其收缩，随意沉降，自由展动，适应性和耐久性;能适应变形的遮挡缝隙和密封风雨的构造和处理技术，以满足建筑防水工程的整体水密性、抗变形性和耐候性。检查地面防水，将地漏堵住不要让水进入，卫生间地面放满水，保持一个小时，看楼下是否漏水，漏水则是地面防水处了问题，这就比较麻烦了，得全部重新做防水。

分隔缝是指减少因温度变化或材料收缩产生的不规则裂缝而设置的缝，实质上也是一种变形缝。此外使用伪1劣防水产品，装修好后一旦出现漏水维修成本将远远超过初次防水的成本，得不偿失。它是在屋面找平层、刚性防水以、刚性保护层上预先留设的缝。刚性保护层仅在表面上作V形不贯穿槽，称其为表面分隔缝。分隔缝是水平缝，缝内嵌填弹性密封材料.以贯彻“刚柔结合，以柔适变’的设计原则。

金属板屋面漏水原因浅析：

1、由于材料特性引发的漏水隐患：

(1)、金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。

(2)、钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生位移而产生漏水隐患。

(3)、特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板伟制的循沟连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。

渗透结晶刮涂施工法的灰浆调配

（ 1 ）防水性能独特。 渗透结晶涂料与混凝土合为一个整体，能从结构内部抵抗较高的静水压力，晶体结构多年后还能重新激1活，密封或再密封后来形成的裂缝。

（ 2 ）增强混凝土耐久性，延缓混凝土碳化和腐蚀过程，防止钢筋锈蚀。

（ 3 ）施工工艺简便。不需对基层找平、干燥，不需要底油，在回填土、绑钢筋等交叉作业时不需保护。

（ 4 ）施工时无明火作业，无刺激性气味。

（ 5 ）无毒，可以应用于盛水及食品的混凝土结构上。

（ 6 ）允许混凝土“呼吸”，晶体间缝隙可让空气和水蒸气通过，可以避免潮湿蒸汽的积蓄。