特顾房产律师：花几百万买房为何引发一系列纠纷

在房价居高，调控政策看严的今天，能买到自己心仪房子原本是一件值得高兴的事。

建议朋友们购买双拼房要注意以下几点：

1、双拼房涉及到两个房产证，所以应了解清楚限购政策，避免因无法贷而导致相应的款项无法支付，另外要确保房产能顺利过户到自己名下；

2、需了解清楚双拼房的两套产权证是否均已经办理成功；

3、双拼房存在两个房地产证的产权人并非同一个业主的现象，遇到这种情况在签订买卖合同时应该由两个产权人共同来签订房地产买卖合同；

4、购买分割的双拼房时，要进行实地考察，对房子原结构和房产面积进行核实，以免同案例中的女子一般陷入纠纷或出现“货不对版”的情况。

合同纠纷的处理律师说

合同纠纷，顾名思义，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的范围广泛，涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。具体说来，合同的纠纷有：合同的效力，即合同是否有效之争议；合同是否已按约履行之争议；合同违约责任应当由何方承但及承担多少之争议；合同是否可以单方解除之争议-------合同当事人签订合同之后，理想的状态是当事人各自分别按照合同规定之内完成应履行之义务，直到合同圆满终止。

房产律师：什么是拆迁冻结？

拆迁don结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻jie就是在don结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口潜入该房产所在户kou，拆迁don结的期限不等，也许因为安置资金不到位会冻jie一到两年，拆是一定要拆的，剩下的就是时间问题了。