房产纠纷律师说

调解是指双方或多方当事人就争议的实体权利、义务，在第三方主持下，自愿进行协商，通过教育疏导，促成各方达成协议、解决纠fen的办法。调解可以分为民间调解、行政调解、司F调解。

民间调解，包括双方请律师主持调解、请亲朋好友主持调解、请居委会、村委会出面主持调解。

行政调解，指双方由有关的行政机关出面主持调解。

司F调解，指人民F院根据当事人的诉son请求，依照法律的规定，由审判员出面调解其房产纠纷的情况。

房产律师说：小产权房存在什么法律风险

依照法律规定，销售商品房应当具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售许可证。小产权房未经士地行政管理部门批准而使用集体所有土地的涉xian违fa用地;小产权房无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的she嫌违fa建设;小产权房没有取得商品房销售许可证，因而不能办理《中华人民共和国房屋所有权证书》。

特顾房产律师说：拆迁安置用房如何办理产权证

拆迁用房的产权证包括两个方面：一是国有土地使用证（俗称国土证），二是房屋产权证（俗称房产证）。 对拆迁安置用房产权证的办理应当由拆迁人上报相关资料，被拆迁人应予以配合。 对拆迁安置用房产权证的办理应当在安置用房交付使用之日起3个月内办理。

拆迁安置用房的产权证包括两个方面：一是国有土地使用证（俗称国土证），二是房屋产权证（俗称房产证）。

对拆迁安置用房产权证的办理应当由拆迁人上报相关资料，被拆迁人应予以配合。

对拆迁安置用房产权证的办理应当在安置用房交付使用之日起3个月内办理。