特顾房产律师：房屋过户纠纷如何解决

购买了房子之后，双方还需要办理好过户手续，这样房子交易才是顺利的完成了。只是有些人在房子过户的时候遇到了卖家不配合的情况，这时双方就发生了纠纷，买家觉得权益受损。那么，房屋过户纠纷怎么解决呢?因房屋产权而引发的纠纷发生频率非常高。这些纠纷，因其发生主体之间的关系不同，处理方式也不同。特顾律师团希望对你们有所帮助。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询特顾律师团，专注房产纠纷的法律团队。

特顾律师团说：合同纠纷产生的原因和特点

(一)主观方面的成因。(二)客观方面的成因。

(一)主体特定。(二)纠纷内容的多样化。

(三)属于民事纠纷。(四)解决方式多样化。

房产律师：如何避免房屋拆迁纠纷？

房屋用途的争议一直是拆迁纠纷中的矛盾焦点之一，如何妥善处理关系到拆迁纠纷能否顺利解决。本来，从物权法的角度去看，房屋如何使用，是作为住宅或商业用途均是产权人的权限范围，而且作为被拆迁的房屋来说，应该具有较统一的价值确定标准，似乎并不关乎房屋用途的问题。然而，《城市房屋拆迁管理条例》第24条的规定，使得房屋用途争议成为很多拆迁纠纷的矛盾焦点，该条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定”。因此使得同一地段的房屋往往会因为不同的用途界定而出现较大差价，矛盾就此产生，甚至不可调和。如何界定房屋用途直接影响着拆迁纠纷的处理。