特顾房产律师：房屋过户纠纷如何解决

购买了房子之后，双方还需要办理好过户手续，这样房子交易才是顺利的完成了。只是有些人在房子过户的时候遇到了卖家不配合的情况，这时双方就发生了纠纷，买家觉得权益受损。那么，房屋过户纠纷怎么解决呢?因房屋产权而引发的纠纷发生频率非常高。这些纠纷，因其发生主体之间的关系不同，处理方式也不同。特顾律师团希望对你们有所帮助。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询特顾律师团，专注房产纠纷的法律团队。

抵押权、查封执行异议纠纷律师说

哪些房地产不能抵ya？

特顾房产律师：房产可以进行二次抵押吗？

《关于贯彻执行〈民fa通则〉若干问题的意见》第151条第1款规定，抵ya物如由抵ya人自己占有并负责保管，在抵ya期间，非经债权人同意，抵ya人将同一抵ya物转让他人，或者就抵ya物价值已设立抵ya部分再抵ya的，其行为无效。

《城市房地产抵ya管理办法》第九条第3款规定，房地产抵ya后，该抵ya房地产的价值大于所担bao债权的余额部分，可以再次抵ya，但不得超出余额部分。