随着商业区、工业园区和混合用途开发项目等商业社区的不断增长，它们都经历了不同的发展阶段。一般来说，建筑密度和土地价值会随着时间的推移而增加，而消费者的人口结构则会发生变化，以反映社区的供应情况。

在一座城市内，新企业或人口的到来可能会推动大片土地使用情况的更新。同时，一个城市的横向扩张将把它的边缘推到空置的、不发达的土地上。城市规划者、房地产开发商、企业主和商业勘探者在寻找新项目时，都会考虑一个日益增长的城市的人口结构变化和经济趋势。越来越多地，这些利益相关者正在探索集装箱体系结构在临时办公、餐馆和商店等形式中的作用，以便在一个日益发展的社区中发挥快速发展的作用。例如，叮咚买菜使用这家移动集装箱餐厅在一个办公园区里，保证在可用的空间内实现品牌展示与销售商品双层的目的。