写字楼租赁
主营产品: 写字楼租赁
中海慧智大厦-深圳写字楼出租-招商中心
价格
订货量(元/平米/月)
¥75.00
≥10000
店铺主推品 热销潜力款
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开发商直租 招商热线15338860323范经理
深圳中海慧智大厦 品质商办全球租赁中!
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标准办公创意办公裙楼商铺
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央企巨头中海商务COOC 深圳启航首作 开发商直租!
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【项目总建面】约94,362㎡【楼体高度】128m【产品类型】① 层高4m标准办公产品,总面积约34,953㎡② 层高5.1m创意办公产品(裙楼),总面积约22,021㎡③ 层高6.6m临街商铺,商业部分总面积约4000㎡
【地理位置】深圳市罗湖区清水河二路与清水河三路交汇处【运营商】中海商务(国内最大单一业权写字楼发展与运营商)【物业管理公司】中海物业(中国首批一级资质物业管理企业)【承建商】中建二局(国内高层写字楼工程领域专家企业)-----------------------------------------------【必租深圳中海慧智大厦的8大理由】清水河片区雄踞罗湖-福田CBD新中轴,深圳城市更新17个重点区域之一,未来政策所向!罗湖区重磅打造“大梧桐产业带”,构建深圳未来科创新高地,产业集聚效应凸显!千亿央企中海在深圳的首个商业项目,中海商办全域资产运营经验丰富,中海物业保驾护航!3地铁+1高铁多维交通路网,地铁14号线(2022年通车)和17号线(规划中)清水河站距项目仅约400m,规建清水河高铁站!超高性价比,距项目1.5km的笋岗片区写字楼月租金水平已暴涨至200元/㎡,只需约一半价格,共享片区配套!周边公园环绕,环境优越,运用围合式、错落式花园景观设计,打造绿色办公生态典范!配套约1万㎡菁英生活商业街、餐饮中心、社康中心等,全方位塑造醇熟品质办公生活圈!四大场景系统,智能派梯+中央空调+智能停车+楼宇自动化,赋能智慧办公风向标!-----------------------------------------------▲项目楼层规划图:
▲项目基本信息:【租金】90-120元/㎡/月(含税),商铺180元/㎡/月(含税)【管理费】19.5元/㎡/月(含税),商铺24.5元/㎡/月(含税)【使用率】塔楼裙楼68%,商铺83%【整层面积】塔楼A座1589㎡(200平起租),裙楼773-1880㎡,商铺65-1087㎡【层高】塔楼4m,裙楼5.1m,商铺6.6m【可租楼层】1-30楼(避难层位于10楼、21楼),1楼商铺,ABCD座2-6楼裙楼【电梯】原装进口三菱(6部客梯、2部消防梯),裙楼2部【空调】美的VRV中央空调+格力新风系统,24H计电费,1.2元/度【大堂】A座挑高10.5m,裙楼独立大堂11.7m【交付标准】简装或毛坯① 公共区域:中海品质精装修② 租赁单元内:11cm架高地台网络地板+墙面乳胶漆+天花吊顶+风管到户+带灯盘【停车位】746个(30%可充电)
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