一、什么是实地注册？

工商管理局要求某些经营必须以实际地址登记注册，比如，餐饮，批发，美容美发等。实地注册要求经营场所必须是商用地产，可以是租赁场地（或者符合要求的自有房产）作为上海注册公司地址，注册公司时需要提供房产证明，租赁合同等资料。

二、什么是虚拟地址注册？

虚拟地址注册是由第三方提供的地址作为公司的注册地址，一般不用于办公，经营地址可以自己定，报税事项落在这个注册区域。