土壤45项检测是建设用地土壤检测，土壤场地调查检测的必检测项目，总共有85项，剩余的40项目检测，需要根据土壤场地情况选择性检测，建筑用地土壤检测主要依据标准GB36600-2018土壤环境质量-建设用地土壤污染风险管控标准.土壤场地调查45项目检测

建设用地土壤检测必须检测项目项目有45项，城乡住宅和公共实施用地等公共用地在建设初期需要对场地进行调查检测分析，确保土壤中污染因子达到标准要求，不会对居民健康产生不利影响。

土壤45项检测参数有：

重金属及无机物 （7项），挥发性有机物(27项)，半挥发性有机物(11项）项目详细参数如下：

、镉、铬、铜、铅、汞、镍、氯甲烷、1,1-二氧乙烷、1,2-二氧乙烷、1,1-二氧乙烯、顺-1,2-二氧乙烯、反-1,2-二氧乙烯、二氧甲烷、1,2-二氧丙烷、1,1,1,2-四、1,1,2,2-四、四、1,1,1-三、1,1,2-三、三、1,2,3-三氯丙烷、、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、、、、2-氯酚、苯并[α]蒽、苯并[α]芘、苯并[α]荧蒽、苯并[k]荧蒽 二苯并[α、h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘等

土壤检测范围：

建造建筑物、构筑物土地（城乡住宅和公共实施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、jun用设施用地等）

根据保护对象暴露的情况不同可分为

第yi类用地：城市建设用地中的居民用地、公共管理与公共服务用地中的中小学用地、卫生用地、社会福利设施用地以及公园绿地中的社区公园或儿童公园用地等

第二类用地：城市建设用地中的工业用地、物流仓储用地、商业服务也设施用地，道路与交通设施用地，公共设施用地，公共管理与公共服务用地，以及绿地与广场用地等