工程竣工验收检测单位怎么办理
1． 对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；
2． 采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。
3． 采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。
4． 检测混凝土构件的碳化深度。
5． 检测混凝土中氯离子含量。
6． 采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。
7． 检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。
8． 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
9． 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
10． 检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。
11． 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
12． 检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。
13． 根据检测结果，结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的安全状况，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。
14． 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。
工程竣工验收检测——存在的主要问题
工程竣工验收检测（一）安全报告填写不规范
包括依据中结构规范与技术分析的规范不一致；现状图绘制不规范，未真实反映建筑尺寸或搭建物；未明确检测方法；安全汇总格式不规范；现场检测照片未标识构件位置，或显示检测数据与检测结果不一致；计算书中抗震等级取值有误等问题。
工程竣工验收检测（二）检测方法及内容不规范
包括构件抽芯与钢筋检测开凿位置重合，对主构件损伤较大；构件的混凝土抽芯检测数量不足；倾斜观测报告的监测点不足；钢筋检测开凿的构件未作封闭处理；未针对不同结构分别进行检测、计算、；缺少基础、楼面、钢构件、墙体等局部构件的检测内容等问题。
（三）校安工程未做抗震
个别校安工程缺少抗震报告内容，未做的抗震。
（四）原岩土勘察报告与现场岩土勘察结果不一致
经对部分项目进行现场岩土勘察，发现个别工程存在安全报告原岩土勘察结果与现场岩土勘察结果严重不一致的情况。

当前建设项目环保竣工验收勘察存在的问题主要有：
（1）前期准备不够充分。建设项目环保竣工验收的勘察是一项性、技术性很强的工作，前期的准备工作必不可少。但也存在前期准备不充分问题，如建设项目环评报告书/表、环评批复查阅不认真、不仔细、不全面，影响了勘察的实际效果和现实意义，没有取得预期的勘察效果。
（2）勘察不够细致。建设项目环保竣工验收的环节多、项目多、内容多，周期较短，在勘察过程中往往把“勘察”“验收”简单的等同于“看”“看监测点位”，导致建设项目中的重要环节和重要部位勘察不够细致，考察生产设备的型号及数量等不够准确，容易在生产环节产生环节污染事故。
（3）宏观把握不够精准。建设项目环保竣工验收既要关注细节，更要做好宏观把握，从整个建设项目的全局考虑环保设施及其相关措施是否得当。如建设项目的工程厂址选址是否符合所在区域的环保规划和城市规划，环保工艺流程在实际执行时是否彻底，尤其是环保污染防治工艺及设备的变化，是否在环保竣工验收报告中得到体现等等。只有从宏观上精准把握，才能取得环保竣工验收的预期效果和目标。

企业投产（经营）后，是否必需办理环保竣工验收手续
需要办理。根据生态环境部《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（以下简称暂行办法）第四条规定：建设单位是建设项目竣工环境保护验收的责任主体，应当按照本办法规定的程序和标准，组织对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告，公开相关信息，接受社会监督，确保建设项目需要配套建设的环境保护设施与主体工程同时投产或者使用，并对验收内容、结论和所息的真实性、准确性和完整性负责，不得在验收过程中弄虚作假。
环境保护设施是指防治环境污染和生态破以及开展环境监测所需的装置、设备和工程设施等。
验收报告分为验收监测（调查）报告、验收意见和其他需要说明的事项等三项内容。
第五条 建设项目竣工后，建设单位应当如实查验、监测、记载建设项目环境保护设施的建设和调试情况，编制验收监测（调查）报告。
以排放污染物为主的建设项目，参照《建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类》编制验收监测报告；主要对生态造成影响的建设项目，按照《建设项目竣工环境保护验收技术规范生态影响类》编制验收调查报告；火力发电、石油炼制、水利水电、核与辐射等已发布行业验收技术规范的建设项目，按照该行业验收技术规范编制验收监测报告或者验收调查报告。
建设单位不具备编制验收监测（调查）报告能力的，可以委托有能力的技术机构编制。建设单位对受委托的技术机构编制的验收监测（调查）报告结论负责。建设单位与受委托的技术机构之间的义务关系，以及受委托的技术机构应当承担的责任，可以通过合同形式约定。

建设项目竣工环保验收内容繁杂、流程众多，离不开广大公众的积极参与，尤其是监测方案中所涉及到的主观性、社会性指标时，通过公众的广泛参与能够进一步提升环保竣工验收监测的全面性和客观性。如环境监测验收应按照具体的规定，落实好原环保部《建设项目“三同时”监督检查和竣工环保验收管理规程(试行)》中关于公众参与环保验收的相关规定，此外，还需要结合的要求和规定，环保以及其他部门建立一套完善的科学、长效的公众参与机制，帮助监测人员全面掌握建设项目所在区域学校、住宅区等环境敏感点。
随着我国建筑建设的城镇化、现代化进程加快，为提升的生活质量带来了保障，由于建筑规模以及项目的增加，加剧了环境问题。在强调低碳经济的现代化社会，应该加强对建筑项目竣工验收工作的环保监测，针对竣工验收不环保的问题采取对策，促进的绿色化发展。