马蹄石“病变”是指马蹄石用作建筑装饰材料后，在使用过程中表面出现锈斑、水斑、白华、有机污渍、油斑、表面宽度减小、褪色、增色、分层和粉化等现象，这种现象不只影响马蹄石的外观，还会影响其内在质量和使用功能。马蹄石的“病变”现象受三个方面的制约。

1、与马蹄石的自身质量相关。

马蹄石中的铁元素含量较高，经过一段时间的使用，在水的反复浸湿、干燥、浸湿循环后，马蹄石内的铁元素会由二氧化铁变成三氧化二铁进而沉淀，形成铁锈和黄斑。一些马蹄石含的铁元素较多也会出现颜色变深的现象，这就是人们常说的马蹄石会从新鲜的颜色变为稳定的颜色。

2、涉及马蹄石的材料、装饰部位和使用方法。

与传统的外墙饰面石材一样，它将马蹄石用水泥或胶水作为粘合剂来进行粘贴。被雨水冲刷和浸泡后，水泥砂浆中的石膏会慢慢渗出，形成白色流痕。

3、与自然条件有关。

在自然条件下，酸雨、霜冻、大风、汽车尾气等都会在马蹄石石材上产生反应，导致马蹄石产生孔洞、失光、风化等多种病害。

可以事前防范，也能够事后“治疗”马蹄石的“病变”，但事后“治疗”不如事前防范防范是一种科学的、先进的方法。马蹄石装饰行业应提前宣传使用石材化工产品进行事前防护的意识，以消除今后的隐患。