房屋安全可靠性鉴定，应符合下列要求:
1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定

A.达到设计使用年限拟继续使用时

B.用途或使用环境改变时

C.进行改造或增容、改建或扩建时

D.遭受灾害或事故时

E.存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时

在昌都市芒康县曲孜卡乡达许村，一座座加固后的砖混房焕然一新、分外醒目。全国开工改造各类棚户区2300多万套住有所居暖民心。同年，自治区住房和城乡建设厅开展建档立卡贫困户等4类重点对象危房改造工作。“”棚改目标任务为2000万套，从2016年到2020年8月，全国开工改造各类棚户区2300多万套，超额完成目标任务，约5000万居民从脏乱差的棚户区搬进了宽敞明亮的安置房。 一、什么是建筑鉴定建筑工程鉴定通俗的讲，分2种情况：种情况，是指建筑物的施工方与建设方，双方在建筑物的质量、造价等方面产生了。第二种情况，是指建筑物的所有人一方与对建筑物造成损坏的一方在赔偿方面产生了。

1)混凝土结构：

混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量(蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同时间浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括环境浸蚀损伤，如冻伤；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损伤，如碰撞引起的损伤等；混凝土有害元素造成的损伤，如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择，如外观质量可通过目测与尺量、超声等方法检测，损伤可通过超声、取样、剔凿等方法进行，裂缝缺陷可通过超声、尺量等方法。

2)砌体结构：

砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量(组砌方式等)、损伤(裂缝；环境浸蚀损伤，如冻融损伤、风化等；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损伤，如碰撞损伤等)。砌筑质量可通过目测法进行，对损伤可通过超声、尺量等方法进行。

四川省进一步就加强保障性住房和安置房质量管理提出了相关对策。尽管大多数住房保障性比较强，安置住房工程的质量良好，之鱼，通过实地考察，也发现了不少问题，由于力量不足、过程控制不严，导致了部分工程建设质量标准不高，质量不过关无法为住户提供住房保障。 4）对角焊缝腐蚀情况，测量焊缝焊脚高度时，应根据焊缝的腐蚀状况，沿焊缝长度均匀布点3－10个，逐点测量焊缝厚度，取算术平均测量厚度作为焊缝实际厚度，并记录焊缝长度。4板件腐蚀损伤量为初始厚度减去实际厚度。初始厚度为板件未腐蚀部分实测厚度。

3)钢结构：

钢结构的缺陷和损伤包括外观质量(均匀性，如夹层、裂纹、非金属夹杂等)、损伤(裂纹、局部变形、锈蚀等)。钢结构裂纹可采用观察法和投射法检测，局部变形可采用观察法、尺量法，锈蚀可采用电位差法等。

4)木结构：

木材缺陷，对于圆木和方木可分为木节、斜纹、扭纹、裂缝、髓心等项目，对于胶合木结构，尚有翘曲、顺纹、扭曲等，对于轻型木结构尚有扭曲、横弯、顺弯等。上述项目可采用目测、尺量、靠尺、探针等进行检测。