轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造（甚至包括我们的近邻日本和韩国）。并且北美轻钢结构体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长，逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本和韩国以及澳大利亚也被大量采用。

轻钢别墅的墙（围护）与屋顶造价：
从造型上来讲，由于轻钢结构的特性，屋面及檐口，外墙等可以做到非常灵活，中式，欧式，西式，完全实现您的想法，真有钱人选择巴洛克风格，盖得跟卢浮宫似的。但是，造型越是复杂，意味着生产成本、安装成本越高，会极大地影响房屋的总价。
从外观来讲，外墙可以采用价格较低的涂料，但看上去相对普通；也可以采用视觉效果非常好的，仿石材真石漆效果、木材效果，水泥纤维木纹板、PVC外墙挂板，硅化木等，价格不一。
屋顶瓦片可以选用金属瓦，沥青瓦，水泥瓦，陶瓦，根据地区不同，价格会有一些差异。
外墙，屋顶的保温、隔热、防水材料根据南方、北方会有不同的选择，也会对总价有一定的影响。

：轻钢别墅（房屋）的防潮措施是在墙面铺上了一层单向防潮呼吸纸。能派排除房屋的水气，同时也能阻隔外界的水气。

轻钢别墅造价及前景——
装配式建筑起源于国外，说到装配式建筑很多人就会想到轻钢别墅，因为轻钢别墅是装配式建筑很具代表性，相对传统建筑，轻钢结构房屋具有抗震、保温、防火、隔音、抗风、施工周期短、环保、综合造价低、外观造型新颖、应用广泛，耐久性强，使用年限长等特点；是建筑主流。
装配式建早就形成了完善的建筑体系，是西方的主流建筑；近年才进入国内，装配式建筑的导入遭受众多非一，这一种结构盖出来的屋子，初期时，人们认为没有保障，不可靠；一时难以接受；有道是真金不怕火炼，轻钢别墅以本身过硬的优势，再加上节能环保的大环境，短短几年就得到无数人的认可及青睐。大家对轻钢别墅的造价很模糊，下面就来说下轻钢别墅的建筑花费，注意是标准化轻钢别墅。
轻钢别墅的基础结构地基花费：轻钢结构房屋材料质量轻，仅有砖混结构的1/5，钢混结构的1/6，可降低地基成本。两层轻钢结构房屋地面以下挖400-600深，地面以上设定240-300高的构造圈梁即可。在丘陵，沙漠，山地等地域，轻钢结构房成本和砖混结构相比更低。
轻钢别墅的使用面积：从3种不一样结构的房屋为例进行分析：某2层住房楼使用砖混结构，建筑面积400㎡；某3层住房楼使用钢筋混凝土结构，建筑面积550㎡。经过统计分析对照，两类不一样结构建筑的面积使用率分别为73%,78.4%；而中配轻钢结构房屋得房率高达到90%以上。
乡村盖轻钢别墅的动工时间、场地施工员工及运输、吊装花费等.轻钢结构房屋建筑动工工业化程度高，速度快，2个月时间能够完成从结构到外装，及内装的建筑（300-400平米）；可大量节省人工成本及施工成本。
每平米大概也就1300~1800不等，这要根据具体搭建来计算，轻钢构房屋综合价格显著优于传统砖混结构房屋，“轻钢结构房屋比砖混结构房屋贵”是不对的想法，“秦砖汉瓦”的年代已经变成已往，“轻钢结构”绿色环保建筑已经颠覆传统，另外在的倡导及大力推广下，较其广受人们的青睐。不管是从保暖或是抗震或是动工的快速性上，装配式轻钢别墅都要比传统的乡下砖混房快速不少，当下轻钢别墅主要在农村建筑，未来将成为主流建筑。