自粘胶膜防水卷材在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变，在压力水作用下具有不透水性。

自粘胶膜防水卷材在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能。

自粘胶膜防水卷材的机械强度、延伸性和抗断裂性强，自粘胶膜防水卷材能够承受一定荷载、应力或在一定变形的条件下不断裂的性能。

自粘防水卷材层上的撒布材料和浅色涂料保护层必须铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与自粘防水卷材层需要设置隔离层；刚性保护层跟分格缝的留置应符合设计要求。

自粘胶膜防水卷材基面处理

自粘胶膜防水卷材前必须对基面进行处理，底板垫层面釆用20mm厚1：2.5水泥砂浆进行找平处理，侧墙围护结构砼面采用20mm厚1：2.5水泥砂浆进行找平；找平层表面的平整度应满足D/L≦1/20 (D:相邻两凸面间的深度，L:相邻两凸面间的xiao距离)。

自粘防水卷材的自粘层有着强度低、柔韧性好、蠕动变形强以及无溶剂等特点，有非常好的粘结、密封性能。自粘层可以长时间保持粘结密封性能，对于基层可以起到长期的密封作用。这种防水卷材采用满粘法施工，对基层能够起到长期密封的作用，避免渗漏、窜流等现象。

自粘胶膜防水卷材在施工过程中，变形能力强、适应温度宽、稳定性好，使用寿命长等特点。是现代建筑在防水工程中常见产品，符合绿色建材在防水领域发展要求，走向档防水材料行业之中。

自粘胶膜防水卷材防水施工对于施工的工具、基面、以及技术人员的操所水平等都有一定的要求，比如不允许防水材料占有污垢，以免造成防水效果的下降，而一般的防水卷材沾上污渍后都不易清理，这个问题目前已经很好的得到解决。