公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。公司将以专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。本公司与多个省份建筑设计院、建筑工程质量检测站等单位拥有密切的合作关系。

以下几种情况只需做常规的楼房结构安全性鉴定：

(1)营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定。

(2)在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

(3)临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
什么情况下需要进行房屋安全性鉴定

房屋完损状况检测房屋安全检测房屋损坏趋势检测房屋结构和使用功能改变检测房屋抗震能力检测房屋质量综合检测房屋其他类型检测建筑工程鉴定一房一验（住宅套内检测）建筑节能检测中政建研对7种检测深度的依次增加，虽然各有不同，但均包括对房屋质量的相关检测，以确保房屋损坏趋势检测的深度。 如果当我们倾尽所有，在城市里买下一套房子，还没感受到入住的喜悦和幸福感，就发现房子存在质量问题，墙面裂缝、漏水等等问题，实在是一件非常扎心的事情，因此，出现房屋质量问题，我们应该如何自己的权益赔偿呢。

1. 房屋有相邻工程施工的，为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，需要做施工前和施工工后的安全鉴定。

2. 房屋在灾害(台风，雷击，雪灾，地震，火灾，化学品腐蚀，汽车撞击等）后的结构安全性、可靠性，构件承载力的安全性鉴定。

3. 特种行业房屋/构筑物（如油站，高速收费站，大型户外牌，挡土墙/坡等）的质量安全年审鉴定。

4. 公共场所及特种营业场所办理/更改营业执照等安全鉴定。

5. 学校，幼儿园的抗震，质量年审鉴定。

6. 房屋在使用过程中，更改使用功能(如原为住宅的要改为酒店，仓库使用等），需要做房屋安全鉴定。

7. 房屋在使用过程中，增加使用荷载的（如厂房增加新的大型设备等），需要做房屋安全鉴定。

8. 房屋在使用过程中，需要加层，扩建，改建（拆改房屋结构），需要做房屋安全鉴定。

（3）三层4/D轴柱竖向裂缝为粉刷裂缝，归于非结构性裂缝。后钧测的工程师主张客户依照房子的原规划荷载合理运用，制止超载。与此一起主张按加强对房子的沉降歪斜监测，发现房子呈现显着沉降歪斜及时采纳办法，并找有检测资质的单位进行检测判定。 二、如果房屋建造时没有严格按照建筑规范要求，建筑材料较差，施工过程不严谨，导致房屋质量不过关，虽然在前期并未发现严重漏洞，但在后期的使用中不断产生各种质量问题，例如墙体破裂、天花板漏水、墙面落灰、地板不牢固等等问题，都必须进行加固检修。