一、什么是房屋安全性鉴定

“房屋安全性鉴定”是指通过房屋检测的手段.对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到保障。

 二、什么情况下需要进行房屋安全性鉴定

1. 房屋有相邻工程施工的，为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，需要做施工前和施工工后的安全鉴定。

2. 房屋在灾害(台风，雷击，雪灾，地震，火灾，化学品腐蚀，汽车撞击等）后的结构安全性、可靠性，构件承载力的安全性鉴定。

3. 特种行业房屋/构筑物（如油站，高速收费站，大型户外牌，挡土墙/坡等）的质量安全年审鉴定。

4. 公共场所及特种营业场所办理/更改营业执照等安全鉴定。

5. 学校，幼儿园的抗震，质量年审鉴定。

6. 房屋在使用过程中，更改使用功能(如原为住宅的要改为酒店，仓库使用等），需要做房屋安全鉴定。

7. 房屋在使用过程中，增加使用荷载的（如厂房增加新的大型设备等），需要做房屋安全鉴定。

8. 房屋在使用过程中，需要加层，扩建，改建（拆改房屋结构），需要做房屋安全鉴定。

结构目前也未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。经现场倾斜观测，所测建筑物建筑角点倾斜率为1.05‰，未超过相关规范规定限值。所测建筑物砼排架柱构件混凝土强度满足正常使用要求。所测建筑物砼排架柱构件截面尺寸和钢筋配置满足正常使用要求。 通风与空调工程施工质量验收规范GB520024.2.3防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。检查数量：按材料与风管加工批数量抽查10%，不应少于5件。检查方法：查验材料质量合格证明文件、报告，观察检查点燃试验。
  三、房屋安全性鉴定内容:

1.房屋建筑结构情况的检测与复核 (没有图纸需进行测绘)

2.房屋主要结构材料强度的检测

3.房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测

4.房屋损伤状况检测

5.房屋改造方案及使用荷载的调查分析

6.房屋结构安全性的分析与评定 (考虑和不考虑地震作用下承载力验算)
7.对存在的问题提出处理建议。

邻近房屋的地面和地下工程的位臵和深度直接决定对房屋的地基和基础影响的程度，房屋的地基和基础越近影响越大，深度越深影响越大。在房屋附近地面和降水工程的影响范围、程度与房屋地基的位臵、土质和水位等地质情况密切相关，这需要详细的测量和计算。 再次要加大农村污水治理力度，改善农村人居环境。此外，还要加强县城基础设施和公共服务设施建设，县城服务能力和水平，推动建立以县域为单元统筹城乡的发展体系、服务体系、治理体系。中政建研院宁夏分院总院3栋A座。