新型房屋的种类很多，以我们熟知的装配式建筑轻钢房屋为主。轻钢房屋适应性很广，南方北方均可使用，轻钢房屋也很安全、很舒适。衣食住行是人们生活中的大事，作为其中之一的住房肯定也是人们较为关心的话题，可是我们对现代的轻钢别墅的认识还停留在一个较低水平。轻钢别墅来到中国已经有20多年的历史了，由于种种原因并未得到大面积的推广，对很多普通人来讲他还属于一种新兴事物。

         围护系统对于装配式建筑，围护系统是一个关键因素。钢结构系统必须与围护系统配合紧密、和谐统一。譬如经常被使用的方形柱+外挂墙板系统，应用于办公楼建筑中是一种成熟的建筑结构系统，但用于住宅则会造成住户对装配式建筑产生不良影响，因为住惯了剪力墙结构的中国居民不希望室内能看到梁和墙角柱子。另外，譬如对音桥的细节处理等构造问题也是装配式钢结构建筑的关键技术。

轻钢别墅龙骨型材，是一种新型的装配式建筑主体框架材料，随着我国建筑业新型产业现代化建设的发展，轻钢别墅龙骨广泛用于宾馆、小区售楼部、乡镇卫生所、公路岗亭、游乐场、景区售票厅、景区度假别墅，养老别墅，休闲民宿房，农家乐旅馆，办公楼、新农村住房改造、海景房、阳光观景房、驻扎野营房，商店超市，生态庄园等场所的轻钢房屋建筑领域。