常开防火门平时在闭门器的作用下处于开启状态，当发生火灾时，自动释放开关，防火闭门器在闭门器和顺位器的作用下关闭。

当高层小区发生火灾时，楼梯过道与住户区域设有防火门和排烟系统，所以逃生时，走楼梯会相对很多，因为防火门的防火胶条会自动膨胀，封堵门缝缝隙，阻隔两个空间之间的空气流通，加之自动排烟系统的启动，能有效的防止火灾早期浓烟，有毒气体和热气进入逃生通道，保护大家逃出火场。高层小区使用防火门时比较有优势的。