发泡水泥制品主要特性有以下几点：
1、防火隔热性。发泡水泥板是A级不燃无机保温材料，耐火极限3小时以上，在建筑物上使用，可提高建筑物的防火性能。因其闭孔率>95%，从而具有很好的隔热性能。
2、轻质耐震性。产品容重轻，体积干，密度大约为250kg/立方，并且耐震动。
3、隔音性。因由多孔的无数独立的气泡形成，所以吸音效果比一般的混凝土高出5倍左右，隔声系数大于45dB。
4、施工方便，工效高。施工方便、工期短、施工中无需沙、水泥等材料，材料堆放简洁、高效、体积小，占用场地设备等资源少、无建筑垃圾，施工完成后无需抹灰。传统砌块墙体需要12人60分钟的施工量，用发泡水泥板只需3人60分钟即可完成，节约人工成本。
5、抗压强度、粘结力强。发泡水泥板中使用了特种纤维，增加了发泡水泥板的抗压强度，经国家专业检测机构检验，抗弯破坏荷载为可承重自重3倍以上（国家标准为1.5倍），抗压强度为5/mpa以上（国家标准为3.5/Mpa），吊挂力为1500/N以上（国家标准为1000/ N）。
6、无毒无害、环保节能。发泡水泥板是以水泥和粉煤灰等为主要生产原材料，高温下不会燃烧且没有有毒氯体释放，属于安全性环保材料，且作为利废产品得到国产产业政策的支持。
7、寿命长。我国的建筑设计寿命一般为50-100年，发泡水泥板的寿命大于50年，与建筑同寿命。