沉积在氨冷凝器的列管表面，形成硬垢包裹，从我公司接触到的情况，氨冷凝器有的表面结垢1毫米，严重的多层达到十多毫米。结垢导致氨冷凝器换热效果下降，液氨压力增大，冷库温度升高。氨冷凝器温度升高，氨冷凝器压力也升高，压缩机工作时间延长，大幅消耗电能。一般需进行按冷凝器结垢清洗。
冷库（冰库）氨冷凝器列管，大多为镀锌钢管，一般酸洗除垢清洗剂，对氨冷凝器镀锌管腐蚀很大，镀锌层破坏后，氨冷凝器钢管在循环水中很容易腐蚀泄漏，这是冷库客户很的问题，生产厂家干脆建议冷库客户结垢就换掉，这无疑增加了氨冷凝器用户的生产成本和支出，也浪费了宝贵的资源。针对冷库（冰库）氨冷凝器结垢问题，在大量的冷库（冰库）氨冷凝器清洗结垢实践中，总结了一套的氨冷凝器清洗除垢技术，研制了液体、固体氨冷凝器清洗剂（除垢剂），使氨冷凝器清洗除垢彻底，氨冷凝器镀锌管腐蚀控制在程度。

采用的金属缓蚀剂和还原剂，在氨冷凝器清洗除垢时，在清洗液中投加金属缓蚀剂和还原剂渗透剂，氨冷凝器镀锌管的腐蚀，的缓蚀技术，使氨冷凝器清洗除垢时得到很好的防腐蚀保护。
三是在氨冷凝器清洗除垢干净后，马上排污并冲洗干净，投加中和钝化剂和专用预膜剂，使氨冷凝器清洗除垢后，马上形成保护膜，得到长久的保护，一般根据我公司推荐给客户的氨冷凝器清洗程序清洗水垢，氨冷凝器清洗后基本无腐蚀，后续水处理缓蚀剂跟上，氨冷凝器能保持长期没有腐蚀生锈。