市场上的防水材料有两大类：一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，因此于2000年在中国被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有甲苯、二甲苯等有机溶剂来稀释，因而也含有毒性；另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且无毒环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。
防水涂料是指涂料形成的涂膜能够防止雨水或地下水渗漏的一种涂料。
防水涂料可按涂料状态和形式分为：乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青。
第一类溶剂型涂料：这类涂料种类繁多，质量也好，但是成本高，安全性差，使用不是很普遍。
第二类是水乳型及反应型高分子涂料：这类涂料在工艺上很难将各种补强剂、填充剂、高分子弹性体使其均匀分散于胶体中，只能用研磨法加入少量配合剂，反应型聚氨酯为双组分，易变质，成本高。
第三类塑料型改性沥青：这类产品能抗紫外线，耐高温性好，但断裂延伸性略差。
沥青防水涂料品种有：
一.防水乳化沥青涂料，主要用于建筑物的防水；
二.有色乳化沥青涂料，用于屋面的防水；
三.阳离子乳化沥青防水涂料，主要用于水泥板、石膏板和纤维板的防水；
四.非离子型乳化沥青防水涂料，主要用于屋面防水、地下防潮、管道防腐、渠道防渗、地下防水等；
五.沥青基厚质防水涂料，主要用于屋面的防水；
六.沥青油膏稀释防水涂料，用于屋面的防水；
七.脂肪酸乳化沥青，用于屋面的防水；
八.沥青防潮涂料，用于屋面的防水；
九.厚质沥青防潮涂料，可做灌封材料
十.膨润土乳化沥青防水涂料，用于屋面防水、房层的修补漏水处、地下工程、种子库地面防潮；
十一.石灰乳化沥青防水涂料，主要用于屋面防水和建筑路面防水；
十二.氨基聚乙烯醇乳化沥青防水涂料，主要用于防水涂层；
十三.丙烯酸树脂乳化沥青，可用于修补和变质的沥青表面，如道路路面的防水层；
十四.沥青酚醛防水涂料，主要用于屋面、地下防水；
十五.沥青氯丁橡胶涂料，用于屋面的防水。

如涂刷前处理好基层。防水涂料的涂刷与地面基层状况有很大关系，基层越不平整，使用的涂料就越多。因此，在涂刷防水涂料之前，最好将基层进行简单处理，尽量将基层处理平整。其次，应保证地面无尘、无土、无油，可拿墩布仔细拖地，把灰尘全部清除掉，否则会引起防水涂料的开裂掉皮，影响防水效果。选购产品要重在性质，市场上在售的防水涂料名称各式各样，如;浆料;灰浆;等，还有的防水涂料分为Ⅰ型和Ⅱ型，有人说Ⅱ型更适合用于室内，但据相关专业人士介绍，最重要的在于看防水涂料的性质，一般都会标注是;通用型;还是柔韧型;，然后看砂浆与乳液的配比，如12kg+8.还有产品标明;厨卫专用;，其实这只是噱头，一般的室内防水涂料都能用于厨卫。
防水涂料施工要点
防水材料不断的研制和试验，最终聚合物水泥防水材料的效果很好，施工起来也比较方便，其保持的时间也很长，一般都是在20年左右不会有任何的问题，具体的施工要领我在这里交给大家。
1． 应在5℃以上的温度条件下施工，预计24h内降水不宜施工。
2． 涂刷应横竖交叉进行，间隔时间为4h.
3． 涂层如有特殊要求，可考虑增加面层涂刷遍数。
4． 施工时，空气湿度特别大，气温低，干燥时间应适当延长。
5． 如施工工地温度较高，拌料时可适当增加水量，以降低施工粘度。