外贸公司代账-南京代理记账-出口退税
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新公司的注册地址选择
公司注册的时候面对地址问题,有很多刚刚创业的老板会摸不着头脑
“住宅地址是否可以用来作为公司的地址?”
“需要选择什么样的地址才能注册成功?”
“为什么注册公司后,会被列入地址异常?”
等等......
注册地址的选择
一、写字楼
一般可直接注册,需提供产权证明,并提供经营场所使用相关报批文件即可。
二、商业用房
区分房屋用途是否为商业用途的,主要是看房屋产权证上房屋规划用的途性质,若是商业或办公用途可直接使用。
产权单位为小业主的:房产证完整的一套复印件上每一页都有房屋所有权人的签字;《企业设立登记申请书》经营场所页由房屋所有权人签字;租赁人和业主签署的租赁协议原件。
三、居民楼
居民楼,是供人们居住的地方。虽然政府已经放宽政策,可以用居民楼来申请注册地址,但是审批最为苛刻和繁琐。同时需要经过一套完整的手续才可以获得居委会的盖章。
具体步骤如下:
1、填写登记表(居委会提供),向所在的居委会或者业委会提出住宅变办公的申请。
2、进行公示,一般公示的时间为期10天。并提供情况说明及申请,需由所在单元所有户主签字同意。
3、居委会盖章。如果是筹备委员会的话可能还需要你所在的街道办事处盖章。
4、办理公司注册。(备注:一般通过率不会很高)
为什么会被列入地址异常
1、虚开发票,且注册地址与实际经营地址有异,税务及工商部门都会严查。
2、有违规违法行为嫌疑,同时发现地址异常。
3、直接受到地址异常举报。
地址异常的后果
1、参与政府招募的政府采购、工程招标等事项受到影响,无法参与;
2、税务相关行政许可审批的时候会受到限制;
4、在银行等金融机构进行贷款、融资、担保等活动时无法进行。
南京柏年财务咨询有限公司
2018年7月